1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
川崎市宮前区
23.7万円/㎡
前年比-42.0%
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宮前平パームハウスB棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
1976年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,545万円
21.7万円/㎡
616
1,235
1,855
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,855万円
17.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
宮前平パームハウスB棟
1,290万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,290万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 2,098万円 | 29.5万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,980万円 | 21.5万円 | 4階 | 92.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 2,198万円 | 30.9万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 29.9万円 | 6階 | 82.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 1,890万円 | 26.5万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,080万円 | 22.5万円 | 4階 | 92.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 2,298万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 27.8万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,180万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,780万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,090万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 1,290万円 | 18.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2023/10/14 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 960万円 | 15.5万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、川崎市宮前区では42%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.6%割安です。